湘阴新世纪花园小区房价
根据房介网房产2025年7月4日的信息，小区的整体售价为4309元/平。具体房源方面，有125㎡的3室2厅，售价59万元/套；127㎡的3室2厅，售价50万元/套根据房介网2025年7月1日的信息，小区在降价排行榜中，有价格为2900元/平的房源，也有价格为6345元/平的房源，环比上月均下降2.00%。
根据房介网的信息，2025年6月二手均价为3240元/㎡，5月二手均价也为3240元/㎡，环比上月上涨0.01%，同比去年同期下跌10.59%。
湘阴新世纪花园小区二手房走势
从房介网的数据来看，近几个月小区房价相对比较稳定，2025年2 6月，房价基本在3200 3800元/㎡之间波动，其中2 4月呈下降趋势，4 6月保持平稳。从整体区域来看，根据房介网2025年7月4日的数据，湘阴2025年7月二手房报价为4305元/平，环比上涨0.05%，小区的房价走势可能会受到区域整体走势的一定影响。
湘阴新世纪花园小区介绍
- 基本信息：小区位于湘阴东茅路，由湘阴精密房地产公司开发，建成于2008年。物业类型为住宅，物业公司为小区物业。总户数为777户，建筑类型为多层，交易权属为商品房，产权时间70年，自采暖，供水供电为民用。
- 配套设施：
- 交通方面，周边2km（直线距离）内共有0个地铁站，但有89个公交站，如精密花园、人社局等。
- 教育方面，周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园，如湘阴小哈佛幼儿园等；3个小学，如湘阴县湘江学校等；8个中学，如文星中学等。教育配套得分优于86%的本区域小区。
- 医疗方面，周边3km（直线距离）内共有5个医院，无三甲医院。医疗配套得分优于86%的本区域小区。
- 购物方面，周边3km（直线距离）内共有6个购物中心，如荷塘商铺等；384个超市，如湘阴宸普食品商行等。购物配套得分优于34%的本区域小区。
- 休闲方面，周边3km（直线距离）内共有9个公园，如郭嵩焘文化广场等。休闲配套得分优于5%的本区域小区。
- 小区品质：小区车户比1:0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于15%的同区域房源。楼龄16年，比18%的同区域房源更年轻。小区品质综合评分为8.8分。
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