欢迎访问房介网，最近有朋友问许昌人和嘉苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍人和嘉苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
许昌人和嘉苑小区房价
二手房均价：根据房介网房产信息，2025年7月1日显示，人和嘉苑二手房售价为4404元/㎡。而房介网数据则表明，人和嘉苑二手房均价4983元/㎡。
在售房源价格举例：
面积171㎡，4室2厅，售价72万元/套，单价约4210元/㎡。
面积146㎡，3室2厅，售价68万元/套，单价约4658元/㎡。
面积171㎡，4室2厅，售价70万元/套，单价约4094元/㎡。
面积169㎡，3室2厅，售价80万元/套，单价约4734元/㎡。
许昌人和嘉苑小区二手房走势
近期走势：根据房介网数据，人和嘉苑1月二手均价4981元/㎡，环比上月上涨0.05%，同比去年同期下跌0.32%。
近2年走势：2023年12月二手房价格均价5084元/平米，环比上月下跌2.79%，同比去年下跌2.79%。从2023年2月至11月期间，小区曾在2023-02-04出现过6036元/平的价格，环比上月涨0.47%，在11月20日-11月26日期间挂牌均价6008元/平，整体价格有一定波动，从2023年12月至2025年1月期间整体价格呈缓慢下跌趋势。
许昌人和嘉苑小区介绍
基本信息
开发商：东腾房地产开发有限公司。
物业公司：悦馨物业管理有限公司，物业费0.70元/平/月或0.95元/㎡?月。
物业类型：住宅。
总户数：240户。
产权时间：70年。
建筑年代：2011年。
小区地址：禹州华夏大道与颍川大道交汇处。
小区配套
交通：周边3km（直线距离）内共有100个公交站，附近有公职人员小区站（禹州8路）、华夏大道府东路口（禹州106路外环、禹州8路）、华夏大道柏山路站（禹州106路南线、禹州106路外环、禹州8路）等公交站点，交通较为便捷。
教育：周边3km（直线距离）内有61个幼儿园、10个小学，如禹州夏都办事处五里小学、尹庄回族小学等，以及7个中学。
医疗：周边3km（直线距离）内有43个医院，如禹州市中心医院、禹州市第二人民医院等。
商业：周边3km（直线距离）内有2个商场，如一峰城市广场、禹王广场等，还有98个超市。
小区环境
绿化率：小区绿化率为20%，高于同区域12%的平均水平，整体居住环境相对较好，空气较为清新。
设施：小区配备了健身设施、地下停车库、儿童游乐设施、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
房屋户型：小区以大户型居多，有多种户型可供选择，如3室2厅、4室2厅等，空间布局合理，实用性强。
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