欢迎访问房介网，最近有朋友问温州山水名都小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍山水名都小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
温州山水名都小区房价
根据房介网房产2025年7月2日信息，山水名都小区部分二手房价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价单价
157㎡4室2厅139万元/套8853元/㎡
127㎡3室2厅130万元/套10236元/㎡
164㎡4室1厅196万元/套11951元/㎡
111㎡3室2厅118万元/套10631元/㎡
168㎡4室2厅168万元/套10000元/㎡
154㎡4室1厅170万元/套11039元/㎡
130㎡5室1厅137万元/套10538元/㎡
157㎡3室2厅155万元/套9873元/㎡
121㎡3室1厅135万元/套11157元/㎡
139㎡4室2厅139万元/套9999元/㎡
温州山水名都小区二手房走势
短期走势：从2024年12月到2025年7月来看，根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价12,032元/平米，环比上月下跌7.33%，同比去年下跌16.96%。2025年有法拍房成交情况，如6月10日，山水名都56幢701室法拍房最终以109.4万元成交，折合单价约7472元/㎡，小区近期高层成交价在0.85-1.0万/平左右。
长期走势：从2022-2024年期间整体呈现下降趋势，2022年12月二手房均价价格15,951元/㎡，到2024年12月下降到12,032元/平米。主要原因可能是小区楼龄逐渐增大，2024年时楼龄已近30年，房屋设施等逐渐陈旧，且市场上新房供应以及其他次新房小区的竞争等因素影响。
温州山水名都小区介绍
基本信息
位置：位于温州市瓯海区翠微大道8号，新桥街道西首，东临翠微大道，北观景山公园，三面汇昌河。
开发商：由温州市城市建设开发有限公司开发。
占地面积与建筑面积：占地面积约330亩（包括30亩绿化带），总建筑近30万平方米。
建筑类型与栋数：合计建有67栋建筑，包括28栋多层，14栋小高层，22栋排屋，可容纳1400多户入住。
物业公司与物业费：物业公司为温州市名都物业管理有限公司，物业费0.55-1.50元/平/月。
小区配套
交通配套：周边2km内有1个地铁站新桥站，46个公交站，交通配套得分优于87%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有45个幼儿园，11个小学，9个中学，教育配套得分优于31%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有4个医院，医疗配套得分优于2%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有9个购物中心，344个超市，购物配套得分优于1%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有116个公园，休闲配套得分优于5%的本区域小区。
小区环境：小区绿化率35%，高于45%的同区域小区，有十八湾公园作为小区的后花园，公园内建有1公里林阴塑胶跑道。
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